Construção Modular para sua empresa:

Edificações definitivas ou temporárias

Soluções em escritórios, dormitórios, refeitórios e muito mais para oferecer conforto e segurança aos colaboradores com padronização, velocidade e escala industrial.

+8 mil

módulos locados no Brasil

+ 20 mil

módulos produzidos

16

estados atendidos

Vantagens que fazem a

diferença no seu projeto

Velocidade

Cronogramas até 50% mais rápidos.

Menos tempo de obra na sua empresa,

mais controle, qualidade e produtividade.

Padronização

Processos industrializados e acabamento com qualidade assegurada, que garantem conforto, segurança e versatilidade para sua operação.

Sustentabilidade

Menos desperdício e menos retrabalho.

Nosso método construtivo reduz a geração

de resíduos, o consumo de água, energia e

a emissão de carbono.

Portabilidade

Um único fornecedor, do projeto até a

chave na mão. Edificações Portáteis que

se movimentam com a sua operação.

MÓDULOS ISOTÉRMICOS DA OPUS CONSTRUTECH

A solução ideal para expandir

os espaços do seu negócio

Escritório

Ambientes corporativos completos, salas de reunião, recepção e áreas de apoio.

Dormitório

Acomodações com isolamento termoacústico, climatização e conforto real para sua equipe.

Refeitório

Espaço amplo, climatizado,

com piso de alta resistência

e acabamentos que facilitam higienização.

Ambulatório

Infraestrutura completa

para atendimento clínico

e áreas de apoio.

Copa/Cozinha

Conforto no dia a dia do colaborador com piso antiderrapante, climatização

e acabamentos laváveis.

Loja Modular

Velocidade de instalação, padronização e escala industrial para franquias ou redes de varejo.

Do projeto

até a chave na mão

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Perguntas Frequentes (FAQ)

O que é construção modular e como funciona o método 3D?

A construção modular industrializada, também chamada de offsite, consiste na fabricação de módulos completos dentro de uma indústria, com estrutura em aço e instalações elétricas e hidráulicas prontas. No método 3D, ou volumétrico, cada módulo sai pronto da fábrica e chega à obra apenas para acoplamento com os demais. O processo reduz a exposição a intempéries, evita retrabalho e mantém o controle de qualidade em cada etapa da fabricação. A Opus aplica esse método há quase uma década e soma mais de 200 mil metros quadrados construídos em módulos habitáveis, com presença nacional.

Construção modular sai mais barata que a construção tradicional? 

Depende do projeto, mas a resposta costuma ser sim, principalmente quando se olha o custo total do empreendimento, e não só o valor do metro quadrado. Dados da McKinsey mostram que a construção modular reduz em até 20% os custos totais da obra e até 50% os prazos de execução. Essa economia vem da fabricação em ambiente controlado, que elimina o desperdício de material, evita atrasos por chuva e diminui a necessidade de mão de obra no canteiro. Para empresas com várias unidades ou obras recorrentes, o ganho de escala e a previsibilidade do orçamento pesam ainda mais na conta final.

É melhor alugar ou comprar os módulos?  

A escolha certa depende do prazo e da natureza do projeto. A locação faz sentido para obras temporárias, com data definida para encerrar, como canteiros de mineração ou frentes de construção civil, e evita mobilizar capital em um ativo que a empresa vai usar por tempo limitado. A compra vale mais para operações permanentes, expansões planejadas ou negócios que querem transformar os módulos em patrimônio próprio, com liberdade para mover ou reconfigurar as unidades depois. A Opus trabalha nos dois modelos de negócio e ajuda as empresas a tomar a melhor decisão.

Quanto tempo demora para receber e instalar os módulos?   

O prazo varia conforme o tamanho e a complexidade do projeto, mas a construção modular entrega cronogramas até 50% mais rápidos que o método tradicional. Isso acontece porque a fábricação dos módulos ocorre em paralelo à preparação do terreno e das fundações, ao invés de esperar cada etapa terminar para iniciar a próxima. Depois de prontos, os módulos chegam à obra e passam pela montagem final, com içamento e acoplamento, etapa que costuma durar poucos dias mesmo em projetos de grande porte. 

Os módulos da Opus atendem às normas técnicas e de segurança do trabalho?  

Sim. Os módulos habitáveis seguem a norma ABNT NBR 15873 e as exigências das NR-18, NR-17 e NR-24, que regulam as condições de segurança, ergonomia e saúde nos canteiros. Isso cobre ventilação, conforto térmico e dimensionamento adequado. Diferente de containers marítimos adaptados, que muitas vezes não atendem a esses requisitos e dependem de laudo de habitabilidade à parte, os módulos da Opus já nascem projetados para uso habitável e chegam à obra em total conformidade.

Qual a diferença entre os módulos da Opus e um container marítimo?   

O container marítimo nasce para o transporte de carga, com estrutura rígida de aço e pouca flexibilidade de layout. O módulo habitável, por sua vez, nasce para receber pessoas com isolamento termoacústico, ventilação dimensionada e acabamento interno completo desde a fábrica. Essa diferença de origem explica por que containers adaptados exigem laudo técnico adicional e têm limitações de uso, enquanto os módulos da Opus já saem da fábrica prontos para utilização como escritórios, dormitórios, refeitórios e outras aplicações corporativas, com padronização e escala que só uma indústria estruturada consegue entregar.

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